关于地相，大多认为只要开发前景看好就是吉地；关于宅相，大多认为，只要房子本身是吉相的，家人就会平安无事。但实际上并不是那么简单。因为在盖房以前，这块建房基地就可能存在一些问题，如此地曾经是战场，或是刑场（枪毙罪犯的场所），或者有人自杀过，或者是坟场等，这样的地方阴气很重，就会有鬼作祟，常有虚惊怪异之事扰人。

    在这种有问题的土地上盖房子，不管盖出多么吉相的房子，仍然逃不掉土地所带有的不良信息和影响。因为冤死在这块土地上的幽灵，特别是那些孤魂野鬼，一直不愿离开他们死去的地方，长久以来处境悽惨，也始终没有受到供祀。一旦房屋建在此地，形成阳赶阴的局面，阴魂是不会同意的，所以建在此地的房屋，必然阴气太重，是大凶之宅。对于这样带有不良信息的土地非常难以处理，只用一些简单的方法是绝对改变不了这种土地的凶相的。建在这种土地上的房产就会少人问津；一旦购买了建在这种带有不良信息的房屋，住在这样的房子里，家庭必然会受到灾害。而灾害的特征，首先会发生在精神方面，如夜晚常做恶梦而惊醒，身边不断发生怪事、纷争四起，叫人的心灵难以安宁，不久将演变成精神不振、精神衰弱，肉体方面也会蒙受损害。这是人们常说的“幽灵在作祟”。从科学的观念来讲，人死后机体中的八十多种化学元素溶化于土地中，在受到地磁微波作用下就会对人体产生一种特殊的作用，使人的精神和机体功能产生紊乱。这就是人们常说的鬼魂的作用。从佛学的观点来看，人死以后，虽然肉身已经腐烂，或火化成灰，但人的神识（即灵魂）是不灭的，是永远存在的。这种神识要经过不断的轮回，这种轮回受因果律支配。若是因种种原因而冤死的，这冤魂必定不甘心，一定要报复，除非有人为这些冤魂超度，至少让这些冤魂有一个好的去处，否则是会经常作怪的。

    所以，人们在买地建房前或购买新建的住宅时，最好事先调查一下要建房的这块地基的历史，是否吉相，即此地原来是作什么用途，如是否作过刑场、是否作过屠宰场，是否作过战场，是否盖过寺庙，是否埋过古人等等，一定要调查清楚。如果你懂得八卦，不妨就地摇上一卦，便会从卦象和爻象上看出此地是否干净，是否吉象，这是最简单最直接最准确的方法，就是用六爻八卦断风水。若是房地产开发商，不管买的地基如何，在盖房以前，就应该举行奠基仪式。一旦获知这块土地有问题，就要举行供奉仪式，超度此地域的亡灵，以保这块土地的安宁。

    人们一旦购买了表面上看风水没有什么问题的住宅，但入住新居之后，坏事接连发生，就得怀疑住房地基有问题，如条件允许，最好迁出此房，另择良居。若条件不允许，必须请大法师或大风水师举行驱镇的仪式。同时要加强对神佛的敬仰，自身也要强化善念，袪除邪念，抑制贪欲，不再作恶。如此一来，人们肉眼所看不到的大自然灵气，将加诸到你和家人的身上，增强你及家人生命场的阳刚能量，并可使居住者的运气和身体得到加强，可以达到邪不侵正。遇此如果只是简单地开坛祭祖，供奉神佛，烧香叩头，求神保佑，将一无用处。现已进入末法时期的末劫时期，一些掌控人间几大宗教的低层神也在劫数之中，诸神自身难保，纷纷离位，又何能保人？弄不好你所开设的神位反被幽灵所据有，愈加嚣张，肆意弄人。

    凡是“阴灵”作祟的地方，只要看到那一片土地，头部就会感到眩晕发瘆，叫人产生一种不舒服的或惊怵感觉。或者你要到那儿之前，会意外发生某事，使你无法顺利到达那里。这就是你自己的副意识感受到这件事所做出的反应，凡是碰到这种现象，就须立刻警觉，引起注意。

    大家在置地购房时，应该先在屋周围巡视一遍，看看附近的环境是否有缺陷。

    首先应该注意该区域的风势。若发现房屋附近风太大，十分急劲，便不宜选购了。因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。许多开发商的目光喜欢注视滨海地带，应该说，海景确实怡人，但风大浪高却是一大缺欠，建别墅可以，建永久性住宅则不妥。

    风水学最重视“藏风聚气”，所谓的“聚气”，自然是聚财气、福气、祥瑞之气，而这些气都是柔和之气。风势太过强劲的地方，这些柔和之气必被其强势驱散无遗，任凭居者是何等福大财大之人，也肯定不会是旺他之地。

    阳宅风水最讲究阳光充足，空气流通。所以选择房屋居住、不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是阳光不足的地域或房屋，往往阴气过重，成为幽灵邪祟的喜居之地，会导致家宅不宁，人神惊怵，不宜居住。在我国两广和海南一带，因天气较热，阳光太足，特别是西照日，光线十分强烈，在寸土寸金的非规划地区，人们就不再计较楼与楼之间的距离，往往是高楼林立，互相遮挡，弄得低层住房的室内十分阴暗，常居家中，便难言安康。

    如果欲置之地中间曾是垃圾场或曾是污秽的坑池，则不可就地建房，必须彻底清除，不可一埋了之。否则，所建之房就会永远被浊气所笼罩，被财神、福神所遗弃，凭是王公进住，也难言发达。同理，房屋的中心部位不宜用作厕所，因为房屋的中心，尤如人的心脏，是不能有污秽的废物，若中心部位安厕所，便会凶多吉少。

    倘若厕所位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，虽不是位于房屋中心，但很可能导致破财损丁，所以也是不可以的。

    开发商欲置之地如是一片坡地，或是高低不平之地，最好放弃，否则，应考虑铲平填实的方案，并计入成本。且不可造成建筑物周遭前高后低的坏风水。

    若房屋位于斜坡之上，在选购时要特别小心观察周围环境，因为从风水角度来讲，地势平坦的房屋较为平稳。而斜坡则颇多凶险。特别是建在山坡植被上的房屋，还应考虑暴风雨所致山体滑坡的危险。近几年来，山体滑坡和泥石流的灾害已越演越烈，频繁发生，不可不慎。